首先，认筹阶段，一般都开发商未取得预售许可证的前提下而做的一种预约活动，开发商通过认筹的形式锁定客户意向度以及抓住客户，当然，开发商推出认筹的形式肯定也是做出相应的优惠政策给到这一部分客户，比如，可能认筹客户会比没有认筹客户多个折扣，或者是开始的时候会优先认筹客户选房，不过不可否认的是只要项目有任何的新信息开发商首先通知的就是认筹客户，也就是说信息获取度肯定比没有没有认筹客户来得快而且准确，这也是有一部份优势的。不过，你选择认筹的话，前提也是先了解楼盘情况以及户型信息，包括按揭流程包括个人征信情况，确定购房者。
至于房价是认筹前后那个房价低，保利云上售楼部小编觉得这个很难去确定，但是开发商开盘的价格都是比较优惠的，而且认筹了客户选房的可选择性会比较多，要不然就是等别人选完了才轮到您选房了。所以这个是认筹买房的好处，当然，这个也不排除后期开发商会有特价房出来做活动。
