基本信息

　　价格：12000元/平方米

　　15000元/平方米

　　物业类别：普通住宅,洋房

　　项目特色：品牌地产

　　建筑类别：板楼

　　装修状况：带装修

　　产权年限：普通住宅:70年洋房:70年

　　开发商：郑州展达置业有限公司

　　楼盘地址：郑密路双铁路交会处向西1300米路南

　　销售信息

　　销售状态：在售

　　开盘时间：2021年10月23日1#9#11#已开盘

　　交房时间：预计2024年10月底1#9#11#交房

　　售楼地址：郑州市二七区郑密路双铁路交会处向西1300米路南

　　主力户型：3居(建面96㎡)3居(建面96㎡)3居(建面127㎡)

　　周边设施

　　楼盘配套:

　　交通公交：通过4路、138路、256路、560路等连接火车站、二七各大商圈；地铁：地铁14号线尖岗水库站（规划中）、地铁15号线欢乐海岸体验公园站（规划中）、9号线嵩山南路鼎盛大道站（规划中）；

　　中小学盛安路小学、滨河花园实验小学、工人南路小学、杏花路第三小学、华中师范大学附中、实验外国语中学，郑州一中、郑州市十三中、郑州市七十四中

　　综合商场绿地商业、华侨城商圈（33万平米商业-欢乐海岸）、奥玛广场（规划）；

　　医院郑飞医院（二级甲等综合医院）、郑州市第二人民医院（二级甲等综合医院）；郑大一附院；

　　其他一湖两河五公园”一湖即（6000亩凤凰岛（龙西湖）），两河即（金水河、南水北调运河），五公园即（滨河公园、金水河城市文化公园、花博园、树木园、文博森林公园）

　　小区规划

　　占地面积：37800㎡

　　建筑面积：157000㎡

　　容积率：2.99

　　绿化率：35%

　　停车位：首期地块机动车停车位共计1070个，其中地上机动车停位102个，地下停车位968个，其中地下充电机动车停车位107个。

　　楼栋总数：11栋总户数：1028户

　　物业公司：保利物业服务股份有限公司河南分公司

　　物业费：暂无资料

　　物业费描述：高层:1.7元/㎡、商业:2.2元/月/㎡

　　楼层状况：首期（58号地块）由5栋高层(20层)、5栋洋房(9层)、1栋洋房(8层)共计11栋品质住宅及1栋6班幼儿园组成。

   　项目简介

　　保利云上项目位于郑密路南三环向南2000米，为央企保利高端改善“云上”产品系，也是河南首座云上系产品，项目所在区域三面环水，享有一湖两河五公园的生态配套，不仅具有极高的生态价值，而且被众多知名高校资源环绕，所属区域文化氛围十分浓厚。项目规划为高层建面约98-128㎡三房、洋房建面约129㎡3+2创变（多功能厅+家政间）空间的装修成品房。